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    建設項目規劃變更公示牌(內蒙古鴻峰房地產馨雅如小區)

    作者:李鴻霞 來源:東勝區規劃局 發布時間:2019-05-31 15:33

     

    建設單位

    或個人

    內蒙古鴻峰房地產

    開發有限責任公司

    建設項目名稱

    馨雅如

    小區

    建設

    位置

    森林公園南片區森林北環路東、森林大道北

    聯系電話

    15304747755

    13304771710

    項目概況

    馨雅如小區凈用地面積166484平方米,用地性質為居住用地。原方案經2011年第四次區規委會審議同意,總建筑面積約44.44萬平方米(其中地上約33.3萬平方米,地下約11.14萬平方米),用地性質為居住用地兼容12.6%配套公建。2015年6月5日鄂爾多斯市規劃局鄂規發〔2015〕96號文件同意變更后總建筑面積為416115.5平方米(其中地上建筑面積為335324.92平方米,地下建筑面積為80790.6平方米)。容積率為2.0,用地性質為居住用地(居住兼容11.87%商業)

    現企業申請,按現狀變更規劃設計方案

    變更內容

    (一)、取消40064.6平方米的地下停車場。地下停車場取消40064.6平方米后,地下停車位減少1013輛,減少的車位全部布置在小區地面;地下室有部分外漏,外漏部分的使用功能為庫房,容積率增加;具體見總平面圖。

    (二)、原16#、17#樓一層為架空層變更為住宅,增加24戶。16#、17#樓一層架空層變更為住宅后,增加計容面積2138,大寒日采光均在1小時以上。

    (三)、會所218.3平方米架空變更為配套商業。

    經濟技術指標:變更后小區總建筑面積為37.61萬平方米(其中地上33.54萬平方米,地下4.07萬平方米),計容面積34.02萬平方米(地下室外漏須計容面積0.49萬平方米)。容積率由2.0變更為2.04(條件2.0),用地性質為居住用地(居住兼容11.74%商業),停車位為2903輛(其中地上2043輛,地下860輛),停車數量滿足相關規范要求。

    公建配套情況:配套有社區服務中心326平方米(位于12號樓1-2層)、物業用房1170.6平方米(位于會所1-2層1061平方米及28號樓1層109.6平方米)、水沖公共衛生間91平方米(位于17號樓地下1層外露部分)、垃圾轉運站78平方米(位于公寓樓1層)、消防控制室109平方米(位于16#樓地下1層外露部分)

    公示說明

    請相關利害關系人

    仔細閱讀

    按照《中華人民共和國城鄉規劃法》以及政務公開有關規定的要求,我局將該申請變更事項進行現場和網絡同時公示并擇期舉行聽證會,聽證會時間地點另行通知。

    凡與以上申請事項之間有重大利益關系的利害關系人,可在項目公示期間(2019年5月31日至6月11日),憑身份證或單位證明等有效證件向本局提出申述(申述材料采用書面形式)或申請參加聽證(我局地址及聯系電話見表后),逾期未提出的,視為放棄上述權利。

    公示時間為2019年5月31日至2019年6 月11日。

    監督單位及地址:鄂爾多斯市東勝區規劃局(鐵西萬融集團13樓1304)
    監督電話:0477-3141629 2019年5月31日—— 2019年6月11日





     

    網站地圖

    • 承辦:鄂爾多斯市東勝區政務服務局
    • 電話:0477-8571596
    • 技術支持:鄂爾多斯市海瑞科技有限責任公司
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